Ihre neue Geschäftsadresse in der Seestadt ASPERN!
Beschreibung
Ein lebendiges "Grätzl" mit Charakter, das die Kombination individueller Lebens- und Arbeitsstile ermöglicht.
Hochwertiges Wohnen mit Geschäften, Büros und Ateliers im Erdgeschoß.
Das Projekt auf Baufeld G5B zeichnet sich durch die besondere Architektur aus: Das Gebäude "schwebt" über einem eingeschnittenen, zweigeschossigen Sockel und gibt so den Sonderfunktionen wie Wohnen + Arbeiten, Start-ups und Ateliers Raum. Der Kultur-Fokus und die Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten sprechen vor allem kunstaffines Publikum an.
Vermietet wird ohne Provision und ohne Kaution!
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Bitte beachten Sie, dass folgende Branchen leider nicht möglich sind:
- Bankfiliale
- Versicherungsbüro
- Friseur
- Bäckerei
- Trafik
- Lebensmittelhandel
- Apotheke
- Drogeriemarkt
- Bar/Pub
- Telekommunikation/Mobilfunk/Handy/Handyzubehör
- Uhren/Schmuck/Modeschmuck
- Unterhaltungselektronik/Computer/EDV-Zubehör
- Optiker
- Reisebüro
- Leder/Taschen
- Schreibwaren
- Textil
- Schuhe
- Sport
- Post
Information: Das Objekt befindet sich in dem Zustand (Rohbau) wie auf den Bilder zu sehen und stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung sollten Sie durch uns eine Ausstattung/Fertigstellung wünschen.
Vermietet wird unbefristet und ab sofort bzw. nach Absprache.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie mir eine schriftliche Anfrage. Aufgrund meiner Tätigkeit im Außendienst, bitte ich höflichst um Kontaktaufnahme via E-Mail. Ich bedanke mich dafür.
Am Ostrompark 16 in 1220 Wien, Seestadt
Energieausweis
- HWB A, 17.53 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.738,30 €
- Fläche ca. 209,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.738,30 € |
Miete: | 1.738,30 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.738,30 € |
- Finanzierungsbeitrag: 100.202,86 €
- Vergebührung: 625,79 €
Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5114/364455474
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.738,30 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 209,41 m2
- Nutzfläche ca. 209,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 17.53 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand Erstbezug
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Christina-Maria Edlinger-Unger, MBA
- Vertrieb Außendienst