Provisionsfreie Praxis- oder Büroräumlichkeiten in Pöttsching
Beschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses welches im Jahr 2006 errichtet wurde. Ein Barrierefreier Zugang ist gegeben. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in 5 der 6 vorhandenen Zimmer. Das Objekt verfügt über zwei voneinander getrennte WC´s wobei eines behindertengerecht ausgestattet ist. Weiters ist ein großer Abstellraum und zwei Lagerräume im Keller vorhanden.
Kosten:
Brutto EUR 1.785,17
Es stehen mehrere, teileweise überdachte Parkplatze zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich sehr gut als Praxis oder Büro. Natürlich sind auch andere Nutzungen denkbar - für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt befindet sich in Ruhelage zwischen Hauptstraße 68 und Rechte Stadlgasse. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nahversorger, Bank, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto benötigt man nur jeweils 17 Minuten nach Eisenstadt oder nach Wr. Neustadt. Zur Bushaltestelle der Linien 5A und 5B sind es nur 2 Gehminuten.
Energieausweis
- HWB B, 48.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 27.09.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.785,17 €
- Fläche ca. 146,57 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.785,17 € |
Miete: | 1.785,17 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.785,17 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 642,66 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5114/364455498
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.785,17 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 146,57 m2
- Nutzfläche ca. 146,57 m2
- Kellerfläche ca. 32,4 m2
- Keller 2
- HWB B, 48.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 27.09.2028
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet